Harstad

Stand Juni 2026 haben Harstad, Narvik, Tromsø 702 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Harstad generiert kr164K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen kr381K/Jahr, während schwachperformante Immobilien kr74K/Jahr verdienen. Das Angebotswachstum übersteigt das Umsatzwachstum, was auf sinkende Margen hindeutet, da der Markt schneller Kapazität hinzufügt als die Nachfrage wächst. Die 2,3x Umsatzspanne zwischen hochperformanten und schwachperformanten Anbietern deutet auf erhebliche operative Unterschiede hin, wobei eine Auslastung von 32% auf erhebliche ungenutzten Kapazitäten im Markt hindeutet.

Airbnb und VRBO können in Harstad rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt kr164K bei 32% Auslastung. Hochperformante Objekte verdienen bis zu kr381K/Jahr. Das Angebotswachstum, das das Umsatzwachstum übersteigt, deutet auf zunehmenden Wettbewerb hin, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern darauf hindeutet, dass Marktdifferenzierung trotz bescheidener Gesamtauslastungsquoten möglich ist.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Harstad beträgt 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von kr2K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von kr311 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Harstad, mit einem jährlichen Umsatz von kr228K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Harstad-Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Harstad. Harstad: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen über die standardmäßige Geschäftsregistrierung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber operieren frei. Narvik: Nachsichtig. Grundlegende Geschäftsregistrierung erforderlich, keine STR-spezifischen Regeln. Leichte Durchsetzung, Markt operiert offen. Tromsø: Moderat. Geschäftsregistrierung und Steuerkonformität erforderlich, Brandschutznormen. Wachsende Durchsetzung aufgrund von Wohnungsbedenken, einige illegale Operationen bestehen fort. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Harstad Airbnb and VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 6% Jahr-über-Jahr gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Spanne zwischen durchschnittlichem Umsatz ($163,893) und Top-Performern ($380,581) deutet darauf hin, dass eine aussagekräftige Leistungsdifferenzierung besteht, während die 32% Auslastungsquote auf erhebliche verfügbare Kapazität im Markt hindeutet.

Start um Dezember, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (März ist Spitzenwert). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 100% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (October-May), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Harstad-Angeboten sind: Kitchen (97%), Heating (91%), Tv (86%), Washing Machine (81%), Balcony (63%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Hot Tub, Sauna, Bbq, wobei Hot Tub-Immobilien ungefähr 73% mehr verdienen (kr514K/year vs kr297K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Harstad in den letzten 12 Monaten: Mai: kr6K, Juni: kr9K, Juli: kr10K, August: kr10K, September: kr8K, Oktober: kr8K, November: kr7K, Dezember: kr10K, Januar: kr9K, Februar: kr12K, März: kr15K, April: kr9K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Harstad beträgt insgesamt kr2K, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr1K/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr2K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr2K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich kr3K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Harstad buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, ein Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 35 Tage, 2-Schlafzimmer: 34 Tage, 3-Schlafzimmer: 35 Tage, 4+ Schlafzimmer: 36 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Harstad Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot wuchs um 6%, der Umsatz pro Angebot stieg um 5%, die Auslastung fiel um 6%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 27%, und die Vorlaufzeit sank um 16%. Der starke Preisanstieg gekoppelt mit sinkender Auslastung und kürzeren Buchungsfenstern deutet darauf hin, dass Gastgeber trotz wachsenden Angebots aggressiv um Preise konkurrieren, während die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Angeboten auf erhebliche Leistungsschwankungen hindeutet.

In Harstad ist Freitag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am niedrigsten am Donnerstag. Wochenenden zeigen 8% höhere Auslastung als Wochentage.