Hamar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr256.9k
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr2,259
12M-Durchs
↑54%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr501
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hamar zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +241.898 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NOK 146)
3 Schlafzimmer (NOK 82)
2 Schlafzimmer (NOK 57)
1 Schlafzimmer (NOK 34)
Studio (NOK 31)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (87%)
Professionell verwaltet (13%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hamar im Durchschnitt 960 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 209% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hamar erzielt kr176K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften kr431K, während schwächere Inserate kr76K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Hamar liegt bei 28%, was RevPAR an kr363 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Hamar mit kr270K.
Die Regeln variieren je nach Region. Hamar: Locker. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Lillehammer: Locker. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich, allgemeine Gastgewerberegeln sind zu beachten. Leichte Durchsetzung, aktiver Markt mit vielen Betrieben. Gjøvik: Locker. Standard-Gewerbeanmeldung erforderlich, Einhaltung der allgemeinen Zoneneinteilung. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren mit wenigen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Immobilienjurisdiktion.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hamar erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Parkplatz (98%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Ski in/Ski out (+66%), Fernseher (+53%), Sauna (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Hamar beträgt kr2K, was einem Anstieg von 35% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Hamar buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Wochentagsauslastung.
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