Fredrikstad
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr221.4k
12M-Durchs
↑96%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,734
12M-Durchs
↑120%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↑10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr372
12M-Durchs
↑139%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fredrikstad zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +310.050 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (NOK 60)
2 Schlafzimmer (NOK 0)
3 Schlafzimmer (NOK 0)
4+ Schlafzimmer (NOK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fredrikstad im Durchschnitt 400 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Fredrikstad erzielt einen Umsatz von kr157K/Jahr. Spitzenanbieter erzielen kr328K, während schwach performende Angebote kr86K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Fredrikstad liegt bei 31%, was RevPAR an kr277 pro verfügbarer Nacht generiert.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Fredrikstad und zwar kr265K.
Die Regeln variieren in ganz Fredrikstad. Mir liegen keine ausreichend zuverlässigen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der tatsächlichen Durchsetzung speziell für Fredrikstad und Sarpsborg vor. Norwegische Gemeinden legen ihre eigenen Regeln für Kurzzeitvermietungen fest, aber detaillierte Informationen zur Durchsetzung für diese bestimmten Städte sind in meiner Datenbasis nicht verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Gemeindeverwaltungen (Fredrikstad kommune und Sarpsborg kommune) zu wenden, um die aktuellen Vorschriften und Durchsetzungspraktiken zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fredrikstad erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 43% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (97%), Fernseher (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+93%), E-Ladestation (+52%), Grill (+49%).
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fredrikstad liegt bei kr2K, was einem Anstieg von 36% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Fredrikstad buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Angebote mit 2 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Wochentagsauslastung.