Zandvoort
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€42.3k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€194
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€79
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Zandvoort zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +53.445 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€172)
3 Schlafzimmer (€94)
2 Schlafzimmer (€74)
1 Schlafzimmer (€58)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Zandvoort im Durchschnitt 1,525 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Zandvoort erzielt einen Umsatz von €39K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €64K, während leistungsschwache Inserate €21K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Zandvoort liegt bei 48%, was RevPAR an €72 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Zandvoort und liegen bei €74K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Zandvoort. Zandvoort: Streng. Registrierung obligatorisch, 60 Tage Vermietungslimit, Hauptwohnsitz erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Plattformüberwachung. Haarlem: Streng. Registrierung erforderlich, 30 Tage Jahreslimit, Eigennutzung obligatorisch. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. Amsterdam: Streng. Registrierung obligatorisch, 30 Tage Limit, nur Hauptwohnsitz, Touristensteuer erforderlich. Strenge Durchsetzung durch Inspektionen, Plattform-Datenaustausch, erhebliche Bußgelder bis zu €21,750. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Zandvoort zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (95%), Heizung (94%), Küche (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+44%), Waschmaschine (+36%), Internet (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Zandvoort beträgt €207, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Zandvoort buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Auslastung unter der Woche.