Winterswijk
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€26.2k
12M-Durchs
↑122%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€151
12M-Durchs
↑128%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑19 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€51
12M-Durchs
↑174%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Winterswijk zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +495.564 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• € (+•••%) | 🔒 3••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• € (+•••%) | 🔒 3••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€77)
4+ Schlafzimmer (€68)
2 Schlafzimmer (€57)
1 Schlafzimmer (€49)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Winterswijk im Durchschnitt 428 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Winterswijk erzielt einen Jahresumsatz von €22K. Leistungsstarke Inserate erzielen €46K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Winterswijk beträgt 37% und generiert RevPAR an €44 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Winterswijk den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €40K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Winterswijk. Winterswijk: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Tourismusregistrierung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Arnhem: Moderat. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für Zweitwohnsitze. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber uneinheitlich. Nijmegen: Moderat. Genehmigung erforderlich, 60-Tage-Limit für Zweitwohnsitze, Ausnahmen für den Hauptwohnsitz. Selektive Durchsetzung, einige Verstöße werden toleriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Winterswijk zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 39% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (93%), Küche (91%), Parkplatz (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+744%), Sauna (+573%), E-Ladestation (+430%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Winterswijk beträgt €164, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Winterswijk buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 37 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 35% höher als die Auslastung unter der Woche.