Volendam
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€33.3k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€185
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€67
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Volendam zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +91.918 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€139)
3 Schlafzimmer (€85)
2 Schlafzimmer (€63)
1 Schlafzimmer (€48)
Studio (€31)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Volendam im Durchschnitt 207 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Volendam erzielt €35K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €58K, während schwächere Inserate €12K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Volendam beträgt 44%, was RevPAR an €70 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Volendam den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €77K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Volendam. Volendam: Nachsichtig. Teil der Gemeinde Edam-Volendam. Registrierung erforderlich, Touristensteuer fällt an. Milde Durchsetzung, Gastgeber agieren relativ frei. Amsterdam: Streng. Registrierung obligatorisch, 30-Tage-Jahreslimit, Eigennutzung erforderlich, Touristensteuer. Sehr aktive Durchsetzung mit hohen Geldbußen, illegale Inserate werden entfernt, aber einige Gastgeber agieren weiterhin im Verborgenen. Edam: Nachsichtig. Teil der Gemeinde Edam-Volendam. Registrierung erforderlich, Einzug der Touristensteuer. Minimale Durchsetzung, entspannter im Vergleich zu Amsterdam. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Unterkunft.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Volendam zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (95%), Internet (94%), Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+55%), Pool (+31%), Waschmaschine (+26%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Volendam beträgt €203, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Volendam buchen im Durchschnitt 43 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 38% höher als die Belegung unter der Woche.
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