Volendam
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€33.7k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€180
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€63
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Volendam zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +91.911 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€178)
3 Schlafzimmer (€92)
2 Schlafzimmer (€62)
1 Schlafzimmer (€49)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Volendam im Durchschnitt 206 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Volendam erzielt €35K pro Jahr. Top-Performer erzielen €57K, während schwächer abschneidende Inserate €12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Volendam liegt bei 44% und generiert RevPAR an €67 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Volendam, und zwar €77K.
Die Vorschriften variieren in Volendam. Volendam: Mäßig. Registrierung erforderlich, 30 Tage Limit für Privatzimmer oder 60 Tage für die gesamte Unterkunft pro Jahr. Teil der Region Nordholland mit niederländischen Standardregeln. Mäßige Durchsetzung durch regionale Koordination. Amsterdam: Streng. Registrierung obligatorisch, 30 Tage jährliche Obergrenze, Eigennutzung erforderlich, Tourismusabgabe. Strenge Durchsetzung mit Geldstrafen bis zu €28,500, aktive Überwachung von Plattformen, häufige Inspektionen. Edam: Mäßig. Registrierung erforderlich, folgt den Regeln von Nordholland mit Limits von 30/60 Tagen. Kleinere Stadt mit weniger intensiver Durchsetzung als Amsterdam, aber Regeln sind vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Volendam zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (92%), Fernseher (92%) und Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+45%), Pool (+21%) und Waschmaschine (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Volendam beträgt €200, ein Anstieg um 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Volendam buchen im Durchschnitt 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung unter der Woche.