Tilburg
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€32.3k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€166
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€60
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tilburg zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +25.033 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€127)
3 Schlafzimmer (€90)
2 Schlafzimmer (€54)
1 Schlafzimmer (€51)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tilburg im Durchschnitt 405 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tilburg erzielt einen Jahresumsatz von €31K. Leistungsstarke Inserate erzielen €55K, während leistungsschwache Inserate €13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tilburg beträgt 46%, was RevPAR an €58 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Tilburg, nämlich €66K.
Die Regeln variieren je nach Gemeinde in Tilburg. Tilburg: Moderat. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für gesamte Wohnungen, sofern keine B&B-Genehmigung vorliegt. Eigennutzung bevorzugt. Durchsetzung ist vorhanden, aber nicht aggressiv. Breda: Moderat. Registrierung obligatorisch, Obergrenze von 60 Tagen für Zweitwohnsitze. Hauptwohnsitze können das ganze Jahr über vermieten. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. 's-Hertogenbosch: Moderat. Registrierung erforderlich, Limit von 60 Tagen für gesamte Wohnungen, unbegrenzt für Hauptwohnsitze. Standardmäßige Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tilburg zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im September und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (94%), TV (93%), Küche (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+70%), Ladestation für Elektroautos (+65%), Sauna (+38%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Tilburg beträgt €174, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Tilburg buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer bis zu 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung unter der Woche.