Tilburg
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€33k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€171
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€65
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tilburg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +31.442 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€127)
3 Schlafzimmer (€90)
2 Schlafzimmer (€54)
1 Schlafzimmer (€50)
Studio (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tilburg im Durchschnitt 412 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tilburg erzielt €31K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €55K, während leistungsschwache Inserate €13K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tilburg beträgt 47%, was RevPAR an €61 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tilburg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €67K.
Die Regeln variieren in Tilburg. Tilburg: Mäßig. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für gesamte Unterkünfte, Eigennutzung vorgeschrieben. Die Durchsetzung verschärft sich mit Bußgeldern bei Verstößen. Breda: Mäßig. Registrierung obligatorisch, 60 Tage Jahreslimit für nicht selbstgenutzte Unterkünfte, Lizenzsystem. Aktive Überwachung über Plattformen. 's-Hertogenbosch: Mäßig. Registrierung erforderlich, 60 Tage Limit für gesamte Immobilien, Eigentümer muss hauptsächlich dort wohnen. Durchsetzung vorhanden aber nicht aggressiv, einige Gastgeber überschreiten die Limits. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tilburg zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (95%), Fernseher (94%), Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+86%), E-Ladestation (+66%), Sauna (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Tilburg liegt bei €176, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Tilburg buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 39% höher als die Belegung unter der Woche.
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