Schagen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€28.6k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€167
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€54
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Schagen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +260.758 € | — | — |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€164)
3 Schlafzimmer (€90)
2 Schlafzimmer (€73)
1 Schlafzimmer (€59)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Schagen im Durchschnitt 1,333 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Schagen erzielt €26K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €53K, während leistungsschwache Inserate €13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Schagen beträgt 40% und generiert RevPAR an €51 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Schagen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €40K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Schagen. Schagen: Moderat. Registrierung erforderlich, Bebauungspläne gelten. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Callantsoog: Moderat. Genehmigung erforderlich, Dichtebeschränkungen in Wohngebieten aufgrund von Tourismusdruck. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Den Helder: Milde. Grundlegende Registrierung, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Schagen erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während die RevPAR um 4% gestiegen ist, was auf kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (95%), Fernseher (94%) und Küche (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei E-Ladestation (+134%), Fernseher (+61%) und Waschmaschine (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Schagen beträgt €178, was einem Anstieg von 3% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Schagen buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 14% höher als die Auslastung unter der Woche.