Groningen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€28.5k
12M-Durchs
↑105%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€148
12M-Durchs
↑121%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↑20 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€53
12M-Durchs
↑144%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Groningen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Waschmaschine | — | +10.738 € | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€36)
1 Schlafzimmer (€24)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Groningen im Durchschnitt 147 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und von 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Groningen erzielt €28K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €53K, während leistungsschwache Inserate €15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Groningen liegt bei 49% und erbringt RevPAR an €51 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Groningen, nämlich €98K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Groningen. Groningen: Streng. Registrierung obligatorisch, jährliche Obergrenze von 30 Tagen, Eigennutzung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Überwachung. Haren: Streng. Fällt seit dem Zusammenschluss im Jahr 2019 unter die Regeln der Gemeinde Groningen. Gleiche Obergrenze von 30 Tagen, Registrierung erforderlich, Eigennutzung verpflichtend. Wird aktiv durchgesetzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Groningen zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 57% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (97%) und Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+37%), Waschmaschine (+20%) und Fahrräder (+11%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Groningen beträgt €161, ein Anstieg von 39% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Groningen buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 6% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als die Belegung an Wochentagen.