Friesland
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€24.3k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€174
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€45
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Friesland zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +62.673 € | — | — |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€119)
3 Schlafzimmer (€92)
2 Schlafzimmer (€60)
1 Schlafzimmer (€37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Friesland im Durchschnitt 1,441 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 16% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Friesland erzielt einen Umsatz von €26K/Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen €48K, während schwächer abschneidende Inserate €12K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Friesland liegt bei 37%, was RevPAR an €49 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Friesland den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €51K.
Die Regeln variieren in Friesland. Leeuwarden: Mäßig. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für nicht-primäre Wohnsitze. Die Gemeinde überwacht Plattformen. Mäßige Durchsetzung mit Verwarnungen. Sneek: Mäßig. Registrierung obligatorisch, 60-Tage-Limit für Zweitwohnungen. Lokale Überwachung findet statt, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Harlingen: Nachgiebig. Registrierung empfohlen, wenige Einschränkungen. Milde Durchsetzung, Gastgeber agieren in touristischen Gebieten frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Friesland zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (94%), Küche (91%) und Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+82%), Whirlpool (+81%) und Heizung (+63%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Friesland liegt bei €190, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Friesland buchen im Durchschnitt 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 33% höher als die Belegung unter der Woche.