Eindhoven
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€27.9k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€154
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€52
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Eindhoven zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15.242 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€84)
4+ Schlafzimmer (€79)
2 Schlafzimmer (€48)
1 Schlafzimmer (€46)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Eindhoven im Durchschnitt 596 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Eindhoven erzielt €30K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €58K, während leistungsschwache Inserate €12K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Eindhoven liegt bei 43% und generiert RevPAR an €56 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Eindhoven den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €62K.
Die Vorschriften variieren in Eindhoven. Eindhoven: Mäßig. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für nicht-primäre Wohnsitze, Hauptwohnsitze unbegrenzt. Zunehmende Durchsetzung mit Bußgeldern bei Verstößen. Tilburg: Mäßig. Registrierung obligatorisch, 60-Tage-Limit für Zweitwohnsitze, Hauptwohnsitze ausgenommen. Zunehmende Durchsetzungsaktivitäten. 's-Hertogenbosch: Mäßig. Registrierung erforderlich, 60-Tage-Limit für nicht-primäre Wohnungen, keine Obergrenze für selbstgenutzte Immobilien. Standardmäßige Durchsetzung mit regelmäßigen Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Eindhoven zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (90%), Fernseher (89%), Küche (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+74%), Pool (+29%), Sauna (+24%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Eindhoven beträgt €174, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Eindhoven buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 32 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 35% höher als die Belegung an Wochentagen.