Assen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€27.8k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€152
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓12 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€50
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Assen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +175.265 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€135)
3 Schlafzimmer (€76)
2 Schlafzimmer (€57)
1 Schlafzimmer (€39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Assen im Durchschnitt 490 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 131% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Assen erzielt einen Umsatz von €25K/Jahr. Top-Performer erzielen €48K, während schwächer abschneidende Inserate €11K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Assen liegt bei 40%, was RevPAR an €45 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Assen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €49K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Assen. Assen: Moderat. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für nicht vom Eigentümer bewohnte Objekte. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Groningen: Streich. Registrierung obligatorisch, max. 30 Tage/Jahr für ganze Häuser, Eigennutzung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern. Emmen: Nachsichtig. Registrierung erforderlich, aber minimale Einschränkungen. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegestützt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Assen erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (96%), Fernseher (91%), Parkplatz (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei E-Auto-Ladestation (+412%), Internet (+144%), Fernseher (+111%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Assen beträgt €161, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Assen buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 19% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 35% höher als die Belegung unter der Woche.