Assen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€28.5k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€156
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€54
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Assen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +132.884 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€139)
3 Schlafzimmer (€74)
2 Schlafzimmer (€56)
1 Schlafzimmer (€40)
Studio (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Assen im Durchschnitt 506 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 9% gegenüber dem Vorjahr und um 139% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Assen erzielt €24K/Jahr. Spitzeninserate erzielen €47K, während schwächere Inserate €11K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Assen liegt bei 40%, was RevPAR von €46 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Assen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €49K.
Die Regeln variieren in Assen. Assen: Mäßig. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für nicht selbstbewohnte Vermietungen. Eigennutzung unbegrenzt. Gemeinde überwacht Plattformen. Mäßige Durchsetzung. Groningen: Streng. Max. 30 Tage/Jahr für ganze Häuser, Registrierung obligatorisch, Eigennutzung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Plattformüberwachung und Bußgeldern. Emmen: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Touristenunterkunftsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Assen wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (96%), TV (92%), Küche (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei E-Auto-Ladestation (+398%), Internet (+202%), Whirlpool (+167%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Assen beträgt €162, ein Anstieg um 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Assen buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Wochentagsauslastung.
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