Apeldoorn
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€28.4k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€156
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€57
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Apeldoorn zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +53.323 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€143)
3 Schlafzimmer (€78)
2 Schlafzimmer (€61)
1 Schlafzimmer (€51)
Studio (€23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Apeldoorn im Durchschnitt 2,142 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 47% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Apeldoorn verdient €25K/Jahr. Top-Inserate erzielen €50K, während schwächere Inserate €10K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Apeldoorn beträgt 39% und generiert RevPAR an €52 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Apeldoorn den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €56K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Apeldoorn. Apeldoorn: Moderat. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für nicht selbst genutzte Wohnungen. Wachsende Kontrollen und Bußgelder bei Verstößen. Arnhem: Moderat. Registrierung obligatorisch, 60-Tage-Limit für Zweitwohnungen, Ausnahme für Hauptwohnsitz. Kontrollen steigen bei Nachbarschaftsbeschwerden. Amersfoort: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, 60-Tage-Limit für Nicht-Hauptwohnsitze. Aktive Überwachung über Plattformen, Bußgelder bei Verstößen. Anforderungen für den Standort prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Apeldoorn zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gesunken, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (95%), Küche (92%), Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Internet (+129%), Seezugang (+83%) und Whirlpool (+80%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Apeldoorn beträgt €164, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Apeldoorn buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Wochentagsauslastung.
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