Almere
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€36.7k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€207
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€65
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Almere zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +78.665 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€160)
3 Schlafzimmer (€90)
2 Schlafzimmer (€83)
1 Schlafzimmer (€37)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Almere im Durchschnitt 347 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Almere erzielt einen Jahresumsatz von €35K. Leistungsstarke Inserate erzielen €63K, während leistungs schwache Inserate €19K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Almere liegt bei 44% und erzeugt RevPAR an €60 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Almere, und zwar €58K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Almere. Almere: Mäßig. Registrierung erforderlich, 60 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen, Erstwohnsitze das ganze Jahr über erlaubt. Zunehmende Durchsetzung mit Bußgeldern bei Verstößen. Amsterdam: Streng. Registrierung obligatorisch, 30 Tage jährliches Limit, nur Erstwohnsitz, max. 4 Gäste. Sehr aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern (€28,500+), Plattformkooperation und regelmäßigen Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Almere zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (96%), Küche (95%) und Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+61%), Sauna (+57%) und Whirlpool (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Almere beträgt €229, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Almere buchen im Durchschnitt 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 49 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 31% höher als die Belegung unter der Woche.