Almere
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€37.4k
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€216
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€72
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Almere zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22.751 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€158)
3 Schlafzimmer (€92)
2 Schlafzimmer (€64)
Studio (€48)
1 Schlafzimmer (€39)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Almere im Durchschnitt 352 aktive Airbnb und VRBO Inserate, 14% weniger als im Vorjahr und 11% weniger als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Almere erzielt €34K/Jahr. Spitzeninserate verdienen €61K, während schwächere Inserate €18K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Almere beträgt 45%, was RevPAR an €62 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Almere den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €55K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Almere: Moderat. Registrierung erforderlich, max. 30 Tage/Jahr für gesamte Wohnungen, nur Hauptwohnsitz. Zunehmende Kontrollen mit Bußgeldern bei Verstößen. Amsterdam: Streng. Registrierung obligatorisch, 30 Tage Jahreslimit, Hauptwohnsitz erforderlich, max. 4 Gäste. Sehr aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern (€20,500+), Plattformüberwachung und regelmäßigen Inspektionen. Viele Gastgeber arbeiten weiterhin illegal, aber das Risiko ist erheblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Almere zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (95%), Küche (95%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Waschmaschine (+60%), Sauna (+54%), Whirlpool (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Almere beträgt €233, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Almere buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 36 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 50 Tagen für 4+ Zimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 34% höher als die Belegung unter der Woche.
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