Alkmaar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€24.9k
12M-Durchs
↑118%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€144
12M-Durchs
↑118%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑18 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€45
12M-Durchs
↑145%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alkmaar zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +9.246 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (€39)
2 Schlafzimmer (€36)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Alkmaar im Durchschnitt 241 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Alkmaar erzielt einen Umsatz von €26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €41K, während leistungsschwache Inserate €12K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Alkmaar liegt bei 45% und generiert RevPAR an €46 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Alkmaar den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €53K.
Die Vorschriften variieren in Alkmaar. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken speziell für Alkmaar, Heiloo und Schoorl. Dies sind kleinere niederländische Gemeinden, die neben den nationalen Registrierungsanforderungen möglicherweise unterschiedliche lokale Regeln haben. Für genaue Informationen empfehle ich Folgendes zu prüfen: - Die offizielle Website der jeweiligen Gemeinde (Gemeente) - Das niederländische nationale Registrierungssystem für Kurzzeitvermietungen - Die lokalen Tourismusbüros Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alkmaar zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 41% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Küche (95%) und Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+32%), E-Ladestation (+30%) und Fahrrädern (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Alkmaar liegt bei €153, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Alkmaar buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 31% höher als die Belegung unter der Woche.