Abuja
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₦5.3m
12M-Durchs
↓33%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
10%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₦74,975
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
12 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₦11,772
12M-Durchs
↓39%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Abuja zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +12.018.711 ₦ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Heizung | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••.••• ₦ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (16.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (15.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (12.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (12.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (NGN 50)
4+ Schlafzimmer (NGN 33)
2 Schlafzimmer (NGN 17)
1 Schlafzimmer (NGN 10)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Abuja im Durchschnitt 1,057 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 78% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Abuja erzielt einen Umsatz von NGN3.1M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen NGN17.7M, während leistungsschwache Inserate NGN835K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Abuja liegt bei 10% und generiert RevPAR von NGN8K pro verfügbarer Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Abuja den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit NGN5.2M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Abuja. Ich habe keine zuverlässigen, aktuellen Daten zu den Vorschriften und Durchsetzungspraktiken für Kurzzeitvermietungen in Abuja. Nigerias regulatorischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen entwickelt sich noch, und Informationen zur Durchsetzung speziell für Abuja sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Abuja zeigt Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 7% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Parkplatz (99%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Fitnessstudio (+59%), Waschmaschine (+39%) und Grill (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Abuja beträgt NGN93K, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Abuja buchen durchschnittlich 13 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 11 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 21 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Auslastung unter der Woche.