Sitiawan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RM21.9k
12M-Durchs
↑43%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
19%
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM299
12M-Durchs
↑51%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↑6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM52
12M-Durchs
↑54%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sitiawan zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +42.005 RM | — | — |
| Grill | 🔒 9 (••%) | 🔒 +3•.••• RM (+••%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Schwimmbad | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (1.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (1.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (MYR 0)
2 Schlafzimmer (MYR 0)
3 Schlafzimmer (MYR 0)
4+ Schlafzimmer (MYR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (91%)
Professionell verwaltet (9%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sitiawan im Durchschnitt 536 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sitiawan erzielt MYR16K pro Jahr. Top-Inserate erzielen MYR45K, während schwächere Inserate MYR6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sitiawan liegt bei 13%, was einen Ertrag von MYR38 pro verfügbarer Nacht (RevPAR) ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Sitiawan den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MYR25K.
Die Vorschriften variieren in Sitiawan. Ich habe keine zuverlässigen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren tatsächliche Durchsetzung speziell für Sitiawan oder Manjung. Dies sind Orte in Perak, Malaysia, wo entsprechende Regeln auf Landes- oder kommunaler Ebene festgelegt sein können, ich kann jedoch aktuelle Anforderungen, Auslastungsregeln, Obergrenzen oder tatsächliche Durchsetzungspraktiken nicht bestätigen. Ich empfehle, sich direkt an den Gemeinderat von Manjung (Majlis Perbandaran Manjung) zu wenden, um genaue und aktuelle Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sitiawan erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und Februar am höchsten; im November und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (98%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+91%), Grill (+79%), Internet (+36%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Sitiawan beträgt MYR348, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Sitiawan buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 22 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 88% höher als an Wochentagen.
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