Seremban
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RM26.5k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM247
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM53
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Seremban zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +19.143 RM | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• RM (+••%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 30)
3 Schlafzimmer (MYR 18)
2 Schlafzimmer (MYR 13)
1 Schlafzimmer (MYR 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Seremban im Durchschnitt 698 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 29% gegenüber dem Vorjahr und von 288% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Seremban erzielt MYR22K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften MYR61K, während leistungsschwache Inserate MYR8K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Seremban liegt bei 22%, was RevPAR von MYR46 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Seremban und belaufen sich auf MYR35K.
Die Vorschriften variieren in Seremban. Seremban: Mäßig. Die Genehmigung des Stadtrats und eine Gewerbeanmeldung sind erforderlich. Die Registrierung für die Tourismussteuer ist obligatorisch. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber uneinheitlich – viele agieren informell in Wohngebieten. Port Dickson: Nachsehend. Die Registrierung für die Tourismussteuer ist erforderlich, die Genehmigung des Stadtrats wird empfohlen. Beliebtes touristisches Gebiet mit milder Durchsetzung – viele unlizenzierte Betreiber agieren offen, insbesondere in Eigentumswohnungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Seremban wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 29% gewachsen, während RevPAR um 2% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Dezember am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Küche (98%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+36%), Fernseher (+35%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Seremban beträgt MYR297, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Seremban buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 54% höher als die Belegung an Wochentagen.