Seremban
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RM26.3k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM255
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM53
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Seremban zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +28.434 RM | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 3•.••• RM |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• RM (+•%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• RM (+•%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Studio (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 30)
3 Schlafzimmer (MYR 22)
2 Schlafzimmer (MYR 13)
1 Schlafzimmer (MYR 11)
Studio (MYR 7)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Seremban im Durchschnitt 724 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 31% gegenüber dem Vorjahr und von 302% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Seremban erzielt MYR22K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften MYR60K, während schwächere Inserate MYR8K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Seremban liegt bei 22%, was RevPAR von MYR47 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Seremban den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MYR36K.
Die Vorschriften variieren in Seremban. Seremban: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Lizenzanforderungen. Gilt unter allgemeinen Richtlinien für den Tourismus. Minimale Durchsetzung; Gastgeber agieren frei über Plattformen. Port Dickson: Nachsichtig. Tourismusgebiet mit allgemeinen Unterkunftsregeln, aber ohne eigene STR-Genehmigungen oder Registrierungssystem. Aufsicht der lokalen Behörden minimal; viele unlizenzierten Einheiten arbeiten ohne Intervention, insbesondere in Resortgebieten. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Seremban erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 31% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und März.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (100%), Küche (99%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen haben Grill (+44%), TV (+36%), Parkplatz (+4%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Seremban beträgt MYR298, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Seremban buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 14 Tagen bei 2-Zimmer-Inseraten bis zu 20 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 56% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)