Penang
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RM65.5k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM350
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM136
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Penang zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +16.945 RM | — | — |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3.••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7•• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 29)
3 Schlafzimmer (MYR 19)
2 Schlafzimmer (MYR 17)
1 Schlafzimmer (MYR 16)
Studio (MYR 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Penang im Durchschnitt 4,299 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 127% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Penang erzielt MYR50K pro Jahr. Top-Inserate verdienen MYR118K, während schwächere Inserate MYR19K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Penang liegt bei 32% und erbringt RevPAR von MYR107 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Penang den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von MYR74K.
Die Regeln in Penang variieren. George Town: Moderat. Beherbergungslizenz vom Stadtrat der Insel Penang, Einhaltung des Brandschutzes und Registrierung für die Tourismussteuer erforderlich. Verstärkte, aber inkonsequente Durchsetzung – viele unlizenzierte Einheiten sind weiterhin in Betrieb. Batu Ferringhi: Moderat. Gleiche Anforderungen wie in George Town – Beherbergungslizenz, Tourismussteuer. Touristengebiet mit größerer Toleranz; sporadische Durchsetzung trotz Vorschriften. Butterworth: Nachsichtig. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, grundlegende Gewerbeanmeldung empfohlen. Begrenzte Durchsetzungsinfrastruktur; Gastgeber agieren weitgehend frei mit geringer Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Penang erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während die Nachfrage (RevPAR) um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten und im April und Oktober am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (99%), Küche (96%) und Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Haustiere erlaubt (+9%), Waschmaschine (+6%) und Heizung (+6%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Penang beträgt MYR362, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Penang buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Wochentagsauslastung.
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