Penang
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RM66.6k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM347
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM136
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Penang zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +17.275 RM | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 31)
3 Schlafzimmer (MYR 19)
2 Schlafzimmer (MYR 17)
1 Schlafzimmer (MYR 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Penang im Durchschnitt 4,208 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 122% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Penang erzielt einen Jahresumsatz von MYR51K. Top-Inserate erzielen MYR119K, während leistungsschwache Inserate MYR19K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Penang liegt bei 32%, was RevPAR von MYR108 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Penang den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MYR75K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Penang. George Town: Moderat. Registrierung beim Gemeinderat erforderlich, Lizenz für touristische Unterkünfte notwendig. Einige Kontrollen durch Beschwerden und Inspektionen, aber viele unlizenzierte Einheiten sind in Betrieb. Batu Ferringhi: Moderat. Gleiche Lizenzierungsanforderungen wie in George Town. Die Tourismuszone hat mehr Aufsicht, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Viele arbeiten informell. Butterworth: Nachsichtig. Minimale Durchsetzung der Lizenzregeln. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne ordnungsgemäße Registrierung. Die Behörden konzentrieren sich eher auf kommerzielle Hotels als auf Wohnvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Penang erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während die RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im April und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Haustiere erlaubt (+11%), Waschmaschine (+7%) und Internet (+5%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Penang liegt bei MYR360, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Penang buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 40% höher als die Belegung unter der Woche.