Malacca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RM44.5k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM357
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM95
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Malacca zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +48.885 RM | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Grill | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 30)
3 Schlafzimmer (MYR 19)
2 Schlafzimmer (MYR 16)
1 Schlafzimmer (MYR 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Malakka im Durchschnitt 3,304 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 259% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Malakka erzielt MYR32K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen MYR104K, während leistungsschwache Inserate MYR13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Malakka liegt bei 21%, was RevPAR von MYR71 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Malakka den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MYR57K.
Die Bestimmungen variieren in ganz Malakka. Ich habe keine zuverlässigen, aktuellen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Durchsetzungspraxis speziell für Malakka und Alor Gajah. Die malaysischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Bundesstaat und Gemeinde, wobei in einigen Gebieten Tourismuslizenzen erforderlich sind, aber Durchsetzungsdaten für diese spezifischen Standorte sind in meiner Wissensdatenbank nicht verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an das Tourismusministerium des Bundesstaates Malakka oder an die lokalen Gemeindeverwaltungen zu wenden, um genaue, aktuelle Anforderungen und Durchsetzungspraktiken zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Malakka erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Mai am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Grill (+106%), Whirlpool (+4%), Internet (+0%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Malakka beträgt MYR411, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Malakka buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 24 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 98% höher als die Auslastung unter der Woche.