Malacca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RM44.1k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM358
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM95
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Malacca zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +69.831 RM | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• RM (+•••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 31)
3 Schlafzimmer (MYR 19)
2 Schlafzimmer (MYR 16)
1 Schlafzimmer (MYR 13)
Studio (MYR 12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Malakka im Durchschnitt 3,383 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 267% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Malakka erzielt MYR31K pro Jahr. Top-Inserate verdienen MYR103K, schwächere Inserate MYR13K.
Die durchschnittliche Belegung in Malakka liegt bei 21%, was RevPAR von MYR71 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Malakka mit MYR57K.
Die Regeln variieren in Malakka. Malakka: Moderat. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz der Tourismusbehörde des Bundesstaates und die Genehmigung des Stadtrats. Keine spezifischen Eigennutzungsregeln. Die Durchsetzung variiert – strenger in touristischen Zonen wie den historischen Gebieten, lockerer in Wohngebieten. Es gibt viele unlizensierte Anbieter, die jedoch periodischen Razzien ausgesetzt sind. Alor Gajah: Nachsichtig. Erfordert technisch gesehen ähnliche Lizenzen wie Malakka, aber die Durchsetzung ist außerhalb der Hauptstadt minimal. Wenige registrierte Betreiber, viele informelle Vermietungen arbeiten ohne Genehmigung. Begrenzte Überwachungskapazität in ländlichen Bezirken. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Malakka erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während die RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Mai am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+120%), Internet (+15%), Whirlpool (+0%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Malakka beträgt MYR411, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Malakka buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 24 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 98% höher als die Belegung unter der Woche.
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