Langkawi
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RM73.1k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM443
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM159
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Langkawi zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +146.224 RM | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• RM (+•••%) | 🔒 2••.••• RM | 🔒 9•.••• RM |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 9•.••• RM |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 7•.••• RM |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 9•.••• RM | 🔒 7•.••• RM |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 9•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 35)
2 Schlafzimmer (MYR 16)
3 Schlafzimmer (MYR 15)
1 Schlafzimmer (MYR 12)
Studio (MYR 5)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Langkawi im Durchschnitt 1,083 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und 143% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Langkawi erzielt MYR50K pro Jahr. Top-Inserate erzielen MYR208K, während schwächere Inserate MYR18K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Langkawi liegt bei 22% und generiert RevPAR von MYR115 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Langkawi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MYR96K.
Die Regeln variieren in Langkawi. Langkawi: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Lizenzanforderungen. Tourismusorientierte Insel mit minimaler Durchsetzung. Gastgeber agieren frei. Kuah: Nachsichtig. Keine eigenen STR-Genehmigungen oder Registrierungssysteme. Teil der zollfreien Zone von Langkawi mit Tourismuspriorität. Minimale Aufsicht. Pantai Cenang: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Regeln oder Lizenzen. Wichtiges Touristenstrandgebiet mit weit verbreiteten informellen Vermietungen. Im Wesentlichen unreguliert ohne Durchsetzung. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Langkawi wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Parkplatz (98%), Klimaanlage (98%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fahrrädern (+61%), Klimaanlage (+52%), Pool (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Langkawi beträgt MYR528, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Langkawi buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 16% höher als die Belegung unter der Woche.
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