Kulim, MY
Part of the Sungai Petani market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RM20.7k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM273
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM45
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sungai Petani zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +41.138 RM | — | — |
| Grill | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (1.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 17)
3 Schlafzimmer (MYR 8)
1 Schlafzimmer (MYR 0)
2 Schlafzimmer (MYR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (81%)
Professionell verwaltet (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sungai Petani im Durchschnitt 338 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 51% gegenüber dem Vorjahr und 448% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sungai Petani erzielt MYR17K pro Jahr. Top-Inserate erzielen MYR49K, während leistungsschwache Inserate MYR6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sungai Petani beträgt 17%, was RevPAR von MYR38 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Sungai Petani den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MYR24K.
Die Vorschriften variieren in Sungai Petani. Sungai Petani: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Betrieb über allgemeine Gewerbeanmeldung. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Alor Setar: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Regeln für touristische Unterkünfte gelten locker. Sehr milde Durchsetzung, Markt weitgehend unreguliert. Penang: Moderat. Registrierung bei der lokalen Behörde erforderlich, Tourismussteuer obligatorisch, Brandschutzbestimmungen müssen eingehalten werden. Durchsetzung inkonsistent – strenger in den Touristengebieten von Georgetown, entspannter anderswo. Viele unlizensierte Anbieter machen weiter. Prüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sungai Petani scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 51% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Mai am höchsten; im April und Juli ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (100%), Küche (100%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+85%), Grill (+42%) und Waschmaschine (+3%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Sungai Petani beträgt MYR292, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Sungai Petani buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 11 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 19 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 58% höher als die Unterbringung unter der Woche.
(0)
Filter (0)