Kuala Lumpur
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RM49.9k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM253
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM93
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kuala Lumpur zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +29.081 RM | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Sauna | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Fernseher | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +9.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Parkplatz | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +6.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +7•• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Internet | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +4•• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 40)
3 Schlafzimmer (MYR 22)
2 Schlafzimmer (MYR 18)
1 Schlafzimmer (MYR 14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (92%)
Unabhängige Gastgeber (8%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kuala Lumpur im Durchschnitt 21,256 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 194% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kuala Lumpur erzielt MYR39K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen MYR118K, während leistungsschwache Inserate MYR16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kuala Lumpur liegt bei 33%, was RevPAR von MYR78 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kuala Lumpur mit MYR81K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kuala Lumpur. Kuala Lumpur: Mäßig. Registrierung beim örtlichen Rat erforderlich, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft für Eigentumswohnungen nötig. Die Durchsetzung ist uneinheitlich – viele arbeiten ohne Genehmigung. Petaling Jaya: Mäßig. Ähnliche Registrierungsanforderungen, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft/des JMB obligatorisch. Lückenhafte Durchsetzung – zahlreiche unlizensierte Betreiber. Shah Alam: Nachsichtig. Minimale formelle Anforderungen, hauptsächlich Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich. Geringe Durchsetzung – weit verbreitete informelle Betriebe werden toleriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kuala Lumpur erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im März und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+33%), Whirlpool (+27%), Sauna (+14%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kuala Lumpur beträgt MYR296, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Kuala Lumpur buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 37% höher als die Belegung unter der Woche.