Kota Kinabalu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RM58.2k
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM312
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM116
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kota Kinabalu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +31.209 RM | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Fitnessraum | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.••• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 21)
3 Schlafzimmer (MYR 15)
2 Schlafzimmer (MYR 13)
1 Schlafzimmer (MYR 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kota Kinabalu im Durchschnitt 2,356 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 161% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Kota Kinabalu erzielt MYR48K pro Jahr. Top-Performende Angebote erzielen MYR115K, während schwächere Angebote MYR17K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kota Kinabalu beträgt 32%, was RevPAR von MYR100 pro verfügbarer Nacht generiert.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kota Kinabalu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MYR100K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kota Kinabalu. Kota Kinabalu: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, eine allgemeine Gewerbeanmeldung wird empfohlen. Minimale Durchsetzung, viele betreiben dies informell. Tuaran: Nachsichtig. Kein formaler Rahmen für Kurzzeitvermietungen, touristische Unterkünfte fallen unter die allgemeine Lizenzierung. Sehr leichte Aufsicht. Kota Belud: Nachsichtig. Keine dedizierten Regeln für Kurzzeitvermietungen, eine einfache Gewerbeanmeldung wird vorgeschlagen. Praktisch keine Durchsetzung, informelle Abläufe sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kota Kinabalu wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (95%), Küche (95%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+36%), Grill (+29%), Fernseher (+26%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kota Kinabalu liegt bei MYR352, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Kota Kinabalu buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 32% höher als die Auslastung an Wochentagen.