Zaragoza

Stand Juni 2026 gibt es in Zaragoza, Puebla, Tlaxcala 856 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Zaragoza generiert $74K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $264K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $27K/Jahr einbringen. Die extreme Varianz deutet darauf hin, dass die Einnahmen stark auf ein kleines Segment von Angeboten konzentriert sind, was darauf hindeutet, dass allgemeine Bestände Schwierigkeiten haben, Marktanteile zu gewinnen.

Airbnb und VRBO können in Zaragoza profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei $74K bei einer Auslastung von 13%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu $264K/Jahr. Die niedrige durchschnittliche Auslastung im Verhältnis zu den Spitzenumsätzen deutet auf einen Markt hin, in dem der Erfolg eher durch eine spezifische Positionierung der Anlage als durch eine breit gefächerte Nachfrage bestimmt wird.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Zaragoza liegt bei 13%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $2K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $174 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Zaragoza, mit einem Jahresumsatz von $150K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Zaragoza am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Zaragoza. Zaragoza, Spain: Moderat. Eine Lizenz für Touristenunterkünfte von der Regierung von Aragon ist erforderlich, sowie eine Registrierung im Tourismusregister. Keine Regeln zur Eigennutzung durch den Eigentümer. Einige Dichtebeschränkungen für Stadtviertel. Moderate Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen. Puebla, Mexico: Nachsichtig. Minimale formelle Vorschriften, eine grundlegende Gewerbeanmeldung wird empfohlen. Keine Anforderungen an die Eigennutzung durch den Eigentümer oder Mietobergrenzen. Leichte Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell ohne Probleme. Tlaxcala, Mexico: Nachsichtig. Wenige spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbegenehmigungen können gelten. Keine Belegungsregeln oder Dichtebeschränkungen. Sehr leichte Durchsetzung, weitgehend unregulierter Markt. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Zaragoza zeigt derzeit ein starkes Nachfragewachstum. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gestiegen, während der RevPAR um 13% zugenommen hat. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt, was auf ein Marktumfeld hindeutet, in dem bestehende Betreiber nur begrenztem Druck durch neue Marktteilnehmer ausgesetzt sind.

Starten Sie um September, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Dezember). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb 60% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Juni-Mai), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Zaragoza sind: Küche (89%), TV (78%), Balkon (54%), Haustiere erlaubt (54%), Privater Garten (52%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Pool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 103% mehr einbringen ($551K/Jahr gegenüber $271K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Zaragoza über die letzten 12 Monate: May: $3K, June: $3K, July: $6K, August: $7K, September: $4K, October: $4K, November: $6K, December: $11K, January: $5K, February: $3K, March: $4K, April: $6K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Zaragoza liegt bei $2K, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $1K/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $1K/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $2K/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $3K/Nacht. Die Raten erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Zaragoza buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 17 Tage, 2-Schlafzimmer: 17 Tage, 3-Schlafzimmer: 17 Tage, 4+-Schlafzimmer: 23 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Zaragoza Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 1%, der Umsatz pro Inserat stieg um 13%, die Auslastung sank um 1%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 17% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 18%. Diese Kombination aus höheren Preisen und kürzeren Buchungsfenstern verdeutlicht einen sich verknappenden Markt, in dem die Preissensibilität derzeit zweitrangig gegenüber der Verfügbarkeit ist.

In Zaragoza verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 116% höher als an Wochentagen.