Veracruz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$180.2k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,336
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$386
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Veracruz zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +129.058 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Heizung | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$33)
3 Schlafzimmer (MX$24)
2 Schlafzimmer (MX$18)
Studio (MX$16)
1 Schlafzimmer (MX$11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Veracruz im Schnitt 2,130 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Veracruz erzielt $163K/Jahr. Top-Inserate verdienen $449K, während schwächere Inserate $52K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Veracruz liegt bei 23%, was RevPAR an $360 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Veracruz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $457K.
Die Regeln variieren je nach Region in Veracruz. Veracruz: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierung für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt dem allgemeinen Tourismus- und Gastgewerberahmen. Minimale Durchsetzung bestehender Regeln. Boca del Río: Nachsichtig. Keine eigenen Genehmigungen oder Lizenzsysteme. Nur grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Sehr geringe Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Xalapa: Nachsichtig. Kein formaler Regulierungsrahmen. Allgemeine Gewerbeanmeldung kann anfallen. Minimale bis keine Durchsetzung, der Markt agiert informell. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Veracruz erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (99%), Küche (99%) und Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Pool (+55%), Grill (+48%) und Whirlpool (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Veracruz liegt bei $2K, ein Anstieg von 31% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Veracruz buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt um 66% höher als an Wochentagen.
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