Tuxtla Gutiérrez
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$90.3k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$828
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$189
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tuxtla Gutiérrez zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +31.892 $ | — | — |
| Grill | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
Studio (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MX$46)
2 Schlafzimmer (MX$44)
4+ Schlafzimmer (MX$18)
1 Schlafzimmer (MX$9)
Studio (MX$9)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tuxtla Gutiérrez im Durchschnitt 383 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 86% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tuxtla Gutiérrez erzielt $75K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $187K, während schwächere Inserate $23K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tuxtla Gutiérrez beträgt 22%, was RevPAR an $159 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tuxtla Gutiérrez den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $166K.
Die Regeln in Tuxtla Gutiérrez variieren. Tuxtla Gutiérrez: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Standardmäßige geschäftliche Steuerpflichten gelten, werden jedoch für Kurzzeitvermietungen selten durchgesetzt. Kein Genehmigungssystem, keine Belegungsregeln oder Obergrenzen vorhanden. Die Durchsetzung ist praktisch nicht existent, da der Markt keinen eigenen Rahmen dafür hat. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tuxtla Gutiérrez erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im März und Oktober am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Internet (100%), TV (99%). Die stärksten positiven Umsatzeffekte zeigen Waschmaschine (+27%), Haustiere erlaubt (+22%), Grill (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tuxtla Gutiérrez beträgt $921, ein Anstieg von 32% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Tuxtla Gutiérrez buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, 15% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als an Wochentagen.
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