Tomatlan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$301.4k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,683
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$627
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tomatlan zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +2.978.514 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (MX$25)
2 Schlafzimmer (MX$25)
3 Schlafzimmer (MX$0)
4+ Schlafzimmer (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tomatlán im Durchschnitt 306 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 47% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tomatlán erzielt einen Jahresumsatz von $222K. Leistungsstarke Inserate erzielen $1.2M, während leistungsschwache Inserate $69K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tomatlán liegt bei 16%, was RevPAR an $508 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Tomatlán und liegen bei $1.1M.
Die Vorschriften variieren in Tomatlán. Puerto Vallarta: Nachsichtig. Auf kommunaler Ebene sind keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Eine steuerliche Registrierung beim Bund (RFC) ist erforderlich. Die Zoneneinteilung variiert je nach Viertel, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber arbeiten informell. Tomatlán: Nachsichtig. Minimale behördliche Überwachung von Kurzzeitvermietungen auf Gemeindeebene. Eine einfache Gewerbeanmeldung ist theoretisch erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Aufgrund der abgelegenen Küstenlage wird die Vermietung von Regierungsseite nur sehr begrenzt überwacht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tomatlán erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 3% zurückgegangen ist, was auf kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Dezember und März am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Internet (97%), Balkon (69%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+524%), Pool (+245%), Waschmaschine (+190%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tomatlán beträgt $4K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Tomatlán buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Mittwoch ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Auslastung an Wochentagen.