Tlaxcala

Ab Juni 2026 haben Tlaxcala, Puebla 545 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Tlaxcala generiert $94K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $288K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $37K/Jahr verdienen. Mit 16% Auslastung und minimalem Angebotsanstieg zeigt der Markt stagnante Bedingungen, bei denen Umsatzgewinne nicht mit neuen Angeboten Schritt halten, was auf intensivere Konkurrenz in einem Markt mit flacher Nachfrage hindeutet.

Airbnb und VRBO können in Tlaxcala rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt $94K bei einer Auslastung von 16%. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu $288K/Jahr. Das Angebotswachstum übersteigt das Umsatzwachstum, was auf zunehmenden Wettbewerb ohne proportionale Nachfrageexpansion hindeutet. Die dreifache Umsatzlücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen in einem relativ flachen Markt hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Tlaxcala beträgt 16%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungstarif von $2K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $212 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Tlaxcala, mit einem jährlichen Umsatz von $262K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Tlaxcala-Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Tlaxcala. Tlaxcala: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen oder Registrierungsanforderungen auf Staatsebene. Minimale Aufsicht, Gastgeber operieren frei ohne Genehmigungen. Puebla: Nachsichtig. Kein formales STR-Lizenzierungssystem. Einige Gemeinden erfordern eine grundlegende Geschäftsregistrierung. Schwache Durchsetzung, die meisten Gastgeber operieren informell ohne Konsequenzen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Tlaxcala Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 3% im Jahresvergleich gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($94,181) und Einnahmen von Top-Performern ($287,611) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin, die eher durch Unterschiede auf Objektebene als durch allgemeine Marktbeschränkungen bedingt sind. Mit einer Auslastung von 16% befindet sich der Markt noch in einer frühen Entwicklungsphase mit Wachstumspotenzial.

Start um September, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (Dezember-Spitze). Dieses Timing vor der Spitzensaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 24% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (April-Februar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Tlaxcala-Angeboten sind: Küche (100%), Fernseher (90%), Balkon (51%), Waschmaschine (45%), Parkplatz (42%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Grill, Waschmaschine, Haustiere erlaubt, wobei Grill-Immobilien ungefähr 59% mehr verdienen ($343K/Jahr gegenüber $215K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Tlaxcala in den letzten 12 Monaten: Mai: $4K, Juni: $5K, Juli: $6K, August: $7K, September: $6K, Oktober: $6K, November: $7K, Dezember: $13K, Januar: $7K, Februar: $4K, März: $7K, April: $5K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Tlaxcala beträgt insgesamt $2K, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich $1K/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich $2K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich $2K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich $4K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Dezember und sind im Juni am niedrigsten.

Gäste in Tlaxcala buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 16 Tage, 2-Schlafzimmer: 15 Tage, 3-Schlafzimmer: 15 Tage, 4+ Schlafzimmer: 16 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Tlaxcala Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ist um 3% gewachsen, der Umsatz pro Angebot ist um 0% gestiegen, die Auslastung ist um 4% gesunken, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 14% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 21% gesunken. Trotz Preiserhöhungen deuten flache Umsätze pro Angebot und sinkende Auslastung darauf hin, dass die Nachfrage mit dem Angebotswachstum nicht Schritt gehalten hat, was auf einen schwächelnden Markt hindeutet. Die große Lücke zwischen dem Durchschnitt ($94,181) und leistungsstarken Angeboten ($287,611) zeigt eine erhebliche Leistungsschichtung, wobei nur Premium-Objekte das Wachstum erfassen.

In Tlaxcala ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Dienstag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Wochenenden zeigen 84% höhere Auslastung als Wochentage.