Tepic
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$298.9k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,371
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$674
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tepic zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +1.266.428 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$48)
3 Schlafzimmer (MX$34)
Studio (MX$17)
2 Schlafzimmer (MX$16)
1 Schlafzimmer (MX$12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tepic im Durchschnitt 931 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 48% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tepic erzielt $187K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $810K, während leistungsschwache Inserate $81K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tepic beträgt 21% und generiert RevPAR an $423 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Tepic mit $609K.
Die Vorschriften variieren in Tepic. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren tatsächliche Durchsetzung für Tepic oder San Blas in Mexiko. Diese kleineren mexikanischen Städte haben möglicherweise nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, oder es gibt entsprechende Regelungen auf Ebene des Bundesstaates (Nayarit) statt auf Gemeindeebene. Da keine verifizierten Daten zu Genehmigungen, Einschränkungen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken an diesen spezifischen Standorten vorliegen, empfehle ich, sich direkt an die lokalen Tourismusbüros oder Stadtbehörden zu wenden, um die aktuellen Anforderungen zu erfragen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tepic erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (97%) und TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+316%), Grill (+203%) und Klimaanlage (+186%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tepic beträgt $2K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Tepic buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 50% höher als die Auslastung unter der Woche.
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