Tapalpa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$270.5k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
18%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,452
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$643
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tapalpa zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +544.186 $ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (10.8 Nächte)
Studio (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$45)
3 Schlafzimmer (MX$27)
1 Schlafzimmer (MX$14)
Studio (MX$13)
2 Schlafzimmer (MX$12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tapalpa im Durchschnitt 831 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 130% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tapalpa erzielt $205K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $769K, während leistungsschwache Inserate $76K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tapalpa beträgt 14%, was RevPAR an $493 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tapalpa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $499K.
Die Vorschriften variieren in Tapalpa. Um genaue Angaben zu Genehmigungen, Lizenzen, Eigennutzungsanforderungen, Obergrenzen für Vermietungen und den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in dieser Gemeinde zu machen, müsste ich die aktuellen lokalen Verordnungen und deren Umsetzung recherchieren. Ich empfehle, sich direkt an die Stadtverwaltung von Tapalpa (Ayuntamiento de Tapalpa) zu wenden oder eine lokale Immobilienverwaltungsgesellschaft zu konsultieren, die mit dem dortigen Vermietungsgeschäft vertraut ist. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tapalpa erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im März und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (100%), Internet (94%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+247%), Parkplatz (+160%), Haustiere erlaubt (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tapalpa beträgt $3K, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Tapalpa buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 141% höher als die Unter-der-Woche-Auslastung.
(0)
Filter (0)