Sayulita
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$831.4k
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$5,973
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$1,798
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sayulita zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +4.841.759 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$137)
3 Schlafzimmer (MX$72)
2 Schlafzimmer (MX$49)
1 Schlafzimmer (MX$31)
Studio (MX$27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sayulita im Durchschnitt 5,311 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sayulita erzielt $682K/Jahr. Top-Inserate verdienen $3.2M, während schwächer performende Inserate $200K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sayulita liegt bei 26% und generiert RevPAR an $2K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sayulita den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von $2.1M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Sayulita. Sayulita: Locker. Registrierung für Bundessteuern (RFC) erforderlich, kommunale Genehmigungen variieren. Minimale Durchsetzung, die meisten Gastgeber agieren informell ohne vollständige Compliance. Punta de Mita: Locker. RFC und kommunale Gewerbelizenz theoretisch erforderlich. Geringe Durchsetzung, viele Vermietungen arbeiten ohne ordnungsgemäße Genehmigungen. San Pancho: Locker. RFC-Registrierung erforderlich, lokale Genehmigungen werden unterschiedlich oft verlangt. Sehr geringe Durchsetzung, informeller Betrieb ist in diesem kleinen Strandort üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sayulita erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Klimaanlage (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+115%), Grill (+110%), Pool (+109%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Sayulita beträgt $8K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Sayulita buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 22% höher als an Wochentagen.
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