San Felipe
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$297.1k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
17%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,731
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$714
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Felipe zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +347.249 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (20.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MX$88)
4+ Schlafzimmer (MX$67)
2 Schlafzimmer (MX$63)
Studio (MX$50)
1 Schlafzimmer (MX$46)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in San Felipe im Durchschnitt 654 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, 9% mehr als im Vorjahr und 16% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in San Felipe erzielt $236K/Jahr. Spitzeninserate verdienen $750K, während leistungsschwache Inserate $87K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Felipe beträgt 13% und generiert RevPAR an $584 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Zimmern erwirtschaften in San Felipe den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $542K.
Die Regeln variieren in San Felipe. San Felipe: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Funktioniert im Rahmen der allgemeinen Gewerbelizenzierung. Minimale Durchsetzung der Vermietungsaktivitäten. Die meisten Gastgeber agieren frei ohne nennenswerte Aufsicht oder Einschränkungen. Keine Eigennutzungsregeln oder Vermietungsobergrenzen vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Felipe erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Parkplatz (96%), Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+75%), Waschmaschine (+30%), Pool (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in San Felipe beträgt $4K, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in San Felipe buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 3 Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 152% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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