Rosarito
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$337.3k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
22%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,459
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$779
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rosarito zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +529.809 $ | — | — |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MX$118)
4+ Schlafzimmer (MX$112)
2 Schlafzimmer (MX$89)
1 Schlafzimmer (MX$39)
Studio (MX$35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt in Rosarito im Durchschnitt 2,072 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rosarito erzielt einen Jahresumsatz von $254K. Top-Inserate erwirtschaften $804K, während schwächere Inserate $88K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Rosarito liegt bei 16%, was RevPAR an $617 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Rosarito den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von $663K.
Die Regelungen in Rosarito variieren. Rosarito: Nachsichtig. Eine kommunale Gewerbelizenz ist theoretisch erforderlich, jedoch gibt es kaum Durchsetzungsmaßnahmen. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne offizielle Genehmigungen. Behörden kontrollieren oder bestrafen Betreiber nur selten. Tijuana: Nachsichtig. Gewerbelizenz und steuerliche Registrierung sind offiziell erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Ferienunterkünfte arbeiten ohne Konsequenzen im informellen Rahmen. Ensenada: Nachsichtig. Städtische Tourismusgenehmigung und Gewerbelizenz sind auf dem Papier vorgeschrieben. In der Praxis gibt es kaum Kontrollen. Die Mehrheit der Gastgeber agiert ohne vollständige Compliance und stößt auf geringe behördliche Prüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rosarito zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist in den Monaten August und Juli am höchsten und in den Monaten Januar und Februar am niedrigsten.
Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen gehören Küche (99%), Internet (98%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+45%), Klimaanlage (+36%) und Waschmaschine (+31%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Rosarito beträgt $4K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Rosarito buchen im Durchschnitt 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt um 121% höher als die Belegung an Wochentagen.
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