Punta Ixtapa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$464.1k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$4,294
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$968
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Punta Ixtapa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +596.685 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$68)
2 Schlafzimmer (MX$36)
3 Schlafzimmer (MX$35)
1 Schlafzimmer (MX$24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Punta Ixtapa im Durchschnitt 2,407 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 88% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Punta Ixtapa erzielt $288K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $1.2M, während leistungs schwächere Inserate $101K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Punta Ixtapa beträgt 19% und generiert RevPAR an $651 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Punta Ixtapa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $741K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Punta Ixtapa. Ixtapa: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungen auf kommunaler Ebene erforderlich. Steuerregistrierung auf Bundesebene (RFC) erforderlich. Minimale Durchsetzung der bestehenden Regeln. Zihuatanejo: Nachsichtig. Kein dediziertes Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Gewerbeanmeldungen und Bundessteuer-ID werden empfohlen, werden aber selten überprüft. Die Durchsetzung ist praktisch nicht existent; die meisten Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Punta Ixtapa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während die RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Internet (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+161%), Fitnessstudio (+88%), Grill (+57%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Punta Ixtapa beträgt $4K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Punta Ixtapa buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen mittwochs ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 25% höher als die Auslastung an Wochentagen.