Punta Ixtapa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$459.7k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$4,298
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$980
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Punta Ixtapa zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +562.223 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (MX$66)
4+ Schlafzimmer (MX$65)
2 Schlafzimmer (MX$35)
3 Schlafzimmer (MX$35)
1 Schlafzimmer (MX$23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Punta Ixtapa im Durchschnitt 2,424 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 89% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Punta Ixtapa erwirtschaftet $286K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $1.2M, während leistungsschwache Angebote $100K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Punta Ixtapa liegt bei 19%, was RevPAR an $653 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Punta Ixtapa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $754K.
Die Vorschriften variieren in Punta Ixtapa. Ixtapa-Zihuatanejo: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf Gemeindeebene. Bundessteuerliche Pflichten (RFC-Nummer, Rechnungsstellung) gelten, werden jedoch bei kleinen Betreibern selten durchgesetzt. Keine Regeln zur Eigennutzung oder Vermietungslimits. Die Durchsetzung ist minimal – viele Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigung. Aufgrund der vom Tourismus abhängigen Wirtschaft sind die Behörden im Allgemeinen nachsichtig. Regeln von Wohnungseigentümergemeinschaften können in einigen Eigentumswohnungen gelten, variieren jedoch stark. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Punta Ixtapa zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (97%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen bei Pool (+166%), Fitnessstudio (+74%) und Parkplatz (+69%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Punta Ixtapa beträgt $4K, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Punta Ixtapa buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Mittwoch ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 26% höher als die Auslastung unter der Woche.
(0)
Filter (0)