Puerto Vallarta
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$587.4k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$4,170
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$1,253
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puerto Vallarta zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +653.374 $ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$108)
3 Schlafzimmer (MX$57)
2 Schlafzimmer (MX$44)
1 Schlafzimmer (MX$35)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Puerto Vallarta im Durchschnitt 9,330 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puerto Vallarta erzielt einen Umsatz von $435K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $1.6M, während leistungsschwache Inserate $149K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Puerto Vallarta liegt bei 28% und generiert RevPAR von $946 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Puerto Vallarta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von $1.4M.
Die Vorschriften variieren in Puerto Vallarta. Puerto Vallarta: Mäßig. Städtische Lizenz erforderlich, steuerliche Registrierung beim Bund (RFC), Touristenregister. Wachsende Durchsetzung mit Geldstrafen für unlizenzierte Immobilien. Nuevo Vallarta: Mäßig. Gleiche Anforderungen wie in Puerto Vallarta – städtische Genehmigung, RFC, Touristenregistrierung. Die Durchsetzung nimmt zu, aber viele agieren informell. Bucerías: Nachsichtig. Erfordert technisch gesehen eine städtische Lizenz und RFC, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung mit geringen Konsequenzen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puerto Vallarta erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 3% gesunken ist, was kein klareres Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+102%), Waschmaschine (+49%), Whirlpool (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Puerto Vallarta beträgt $5K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Puerto Vallarta buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 54 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Auslastung an Wochentagen.