Puerto Escondido
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$498.9k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,594
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$1,065
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puerto Escondido zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +1.075.052 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Heizung | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (9.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$113)
2 Schlafzimmer (MX$52)
3 Schlafzimmer (MX$44)
1 Schlafzimmer (MX$30)
Studio (MX$24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Puerto Escondido im Durchschnitt 2,658 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und 48% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puerto Escondido erzielt $442K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $1.5M, während leistungsschwache Inserate $122K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Puerto Escondido beträgt 31%, was RevPAR an $976 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Puerto Escondido den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $1.7M.
Die Regeln variieren in Puerto Escondido. Puerto Escondido: Nachsichtig. Bundesteuerregistrierung (RFC) erforderlich, aber minimale lokale Regulierung. Die Durchsetzung ist praktisch nicht existent; die meisten Gastgeber agieren informell ohne Konsequenzen. Huatulco: Nachsichtig. Bundesteuerregistrierung erforderlich, einige Immobilien benötigen Tourismusgenehmigungen (SECTUR). Geringe Durchsetzung; viele arbeiten ohne vollständige Compliance. Mazunte: Nachsichtig. Bundesteuerregistrierung theoretisch erforderlich. Praktisch keine lokale Durchsetzung; informelle Vermietungen dominieren bei minimaler Aufsicht oder Konsequenzen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puerto Escondido erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (97%), Klimaanlage (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+138%), Whirlpool (+101%), Grill (+77%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Puerto Escondido beträgt $3K, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Puerto Escondido buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Wochentagsauslastung.
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