Puebla
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$138.2k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$998
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$279
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Puebla zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +163.823 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$26)
2 Schlafzimmer (MX$19)
3 Schlafzimmer (MX$19)
1 Schlafzimmer (MX$18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Puebla im Durchschnitt 2,683 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Puebla erzielt einen Umsatz von $114K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $322K, während leistungsschwache Inserate $39K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Puebla beträgt 25% und generiert RevPAR an $237 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Puebla, nämlich $318K.
Die Vorschriften variieren in Puebla. Puebla: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder ein Registrierungssystem. Allgemeine Gewerbesteuer und Tourismusregistrierung theoretisch erforderlich, aber selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei auf Plattformen. Cholula: Nachsichtig. Kein dedizierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Städtische Gewerbelizenz nominell erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Stark frequentiertes touristisches Gebiet mit vielen unregistrierten Vermietungen, die offen betrieben werden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Puebla zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (98%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+68%), Whirlpool (+60%), Grill (+49%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Puebla beträgt $1K, was einem Anstieg von 36% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Puebla buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 52% höher als die Auslastung unter der Woche.