Progreso
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$315.5k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,630
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$633
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Progreso zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +484.538 $ | — | — |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (9.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$71)
3 Schlafzimmer (MX$61)
2 Schlafzimmer (MX$36)
Studio (MX$22)
1 Schlafzimmer (MX$19)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Progreso im Durchschnitt 1,404 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 31% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Progreso erzielt $263K/Jahr. Top-Inserate erzielen $777K, während schwächere Inserate $84K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Progreso beträgt 25%, was RevPAR an $549 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Progreso den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $570K.
Die Regeln variieren in Progreso. Progreso: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungen erforderlich. Läuft unter allgemeinem Tourismusrahmen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Mérida: Moderat. Kommunale Lizenz erforderlich, Einhaltung der Grundsteuer, Sicherheitsstandards. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent – viele arbeiten ohne Genehmigung. Celestún: Nachsichtig. Keine formalen Vorschriften. Fällt unter einfache Gewerbeerlaubnisse bei gewerblichem Betrieb. Praktisch keine Durchsetzung, informelle Vermietungen üblich. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Progreso zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im April und August am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (98%), Klimaanlage (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen TV (+44%), Pool (+40%), Waschmaschine (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Progreso beträgt $3K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Progreso buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 33% höher als die Wochentagsbelegung.
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