Parras
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$317.6k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
10%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,948
12M-Durchs
↑44%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$735
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Parras zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +170.125 $ | — | — |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (18.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (10.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$73)
3 Schlafzimmer (MX$22)
1 Schlafzimmer (MX$16)
2 Schlafzimmer (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Parras im Durchschnitt 451 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 114% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Parras erzielt einen Umsatz von $225K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $935K, während leistungsgeschwächte Inserate $75K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Parras liegt bei 12% und generiert RevPAR an $553 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Parras, nämlich $764K.
Die Vorschriften variieren in ganz Parras. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis in Parras, Saltillo und Torreón in Coahuila, Mexiko. Diese kleineren mexikanischen Städte verfügen möglicherweise über minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, oder es existieren Vorschriften auf Landes- oder Gemeindeebene, die in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert sind. Für genaue Informationen empfehle ich, sich direkt an die Tourismus- oder Lizenzierungsabteilung der jeweiligen Gemeinde zu wenden oder lokale Immobilienverwaltungsgesellschaften zu konsultieren, die mit den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken vertraut sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Parras weist Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 7% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im April und Mai am höchsten; im Februar und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (90%), Internet (90%) und Küche (87%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+131%), Waschmaschine (+100%) und Grill (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Parras beträgt $5K, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Parras buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 227% höher als die Belegung unter der Woche.