Parras
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$308.7k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
18%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,970
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$725
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Parras zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +671.435 $ | — | — |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$73)
1 Schlafzimmer (MX$16)
2 Schlafzimmer (MX$0)
3 Schlafzimmer (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (72%)
Professionell verwaltet (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Parras im Durchschnitt 459 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und 117% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Parras erzielt $224K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $935K, während schwächere Inserate $74K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Parras beträgt 12%, was RevPAR an $553 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Parras den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $773K.
Die Regeln variieren in Parras. Ich habe keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Parras, Saltillo und Torreón in Coahuila, Mexiko. Diese kleineren mexikanischen Städte haben möglicherweise nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Ferienunterkünfte, oder es gibt auf Landes- oder Gemeindeebene Regeln, die in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert sind. Für genaue Informationen empfehle ich, das touristische Gemeindebüro (Dirección de Turismo) jeder Stadt zu kontaktieren oder die Vorschriften des Bundesstaates Coahuila direkt zu überprüfen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Parras zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im April und Mai am höchsten; im Februar und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), TV (97%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+146%), Klimaanlage (+96%) und Waschmaschine (+73%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Parras beträgt $5K, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Parras buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 19 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 36 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 239% höher als die Belegung an Wochentagen.
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