Orizaba
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$106.7k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$954
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$233
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Orizaba zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +113.101 $ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$17)
3 Schlafzimmer (MX$16)
2 Schlafzimmer (MX$14)
1 Schlafzimmer (MX$8)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Orizaba im Durchschnitt 623 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 100% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Orizaba erzielt $84K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $235K, während schwächer performende Inserate $24K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Orizaba beträgt 20%, was RevPAR an $191 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Orizaba mit $157K.
Die Regeln variieren in Orizaba. Orizaba: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt den allgemeinen Regeln für kommerzielle Aktivitäten. Minimale Durchsetzung. Córdoba: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Eine einfache Gewerbeanmeldung kann erforderlich sein. Geringe bis keine Durchsetzung der Vermietungsvorschriften. Fortín de las Flores: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber agieren informell mit minimaler Aufsicht. Praktisch keine Durchsetzung. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Orizaba erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Küche (97%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Grill (+60%), Parkplatz (+41%), Waschmaschine (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Orizaba beträgt $1K, ein Anstieg von 30% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Orizaba buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen bei 2-Zimmer-Inseraten bis zu 21 Tagen bei 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 74% höher als die Auslastung unter der Woche.
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