Morelia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$115.7k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$993
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$249
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Morelia zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +175.915 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$55)
3 Schlafzimmer (MX$18)
2 Schlafzimmer (MX$15)
Studio (MX$15)
1 Schlafzimmer (MX$13)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Morelia im Durchschnitt 1,332 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Morelia verdient $99K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $258K, während schwächere Inserate $33K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Morelia liegt bei 22% und ergibt RevPAR von $221 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Morelia mit $212K den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz.
Die Regeln variieren in Morelia. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Informationen über Bestimmungen zu Kurzzeitvermietungen speziell für Morelia, Mexiko. Durchsetzungsdaten für mexikanische Städte sind besonders schwer zu überprüfen. Ich empfehle die Kontaktaufnahme mit: - dem städtischen Tourismusbüro von Morelia (Secretaría de Turismo) - lokalen Immobilienverwaltungsgesellschaften - der lokalen Gastgeber-Community von Airbnb Dies liefert genaue, aktuelle Anforderungen und reale Durchsetzungspraktiken anstelle möglicherweise veralteter Informationen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Morelia erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die Nachfrage nach RevPAR um 11% gestiegen ist.
RevPAR ist im Oktober und November am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (98%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+57%), Klimaanlage (+38%), Heizung (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Morelia beträgt $1K, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Morelia buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, 15% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 56% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)