Morelia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$116.5k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$981
12M-Durchs
↑47%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$249
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Morelia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +177.415 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Grill | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$51)
3 Schlafzimmer (MX$18)
2 Schlafzimmer (MX$15)
1 Schlafzimmer (MX$12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Morelia im Durchschnitt 1,306 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Morelia erzielt $100K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $262K, während leistungsschwache Inserate $33K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Morelia beträgt 22%, was RevPAR an $221 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern generieren in Morelia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $219K.
Die Vorschriften variieren in Morelia. Ich verfüge über keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Realität der Durchsetzung für Morelia (Mexiko). Ohne verifizierte Informationen zu Genehmigungen, Belegungsregeln, Obergrenzen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken vor Ort empfehle ich, sich bei der Stadtverwaltung von Morelia (Ayuntamiento de Morelia) oder lokalen Gastgeber-Gemeinschaften für Kurzzeitvermietungen über die aktuellen Anforderungen und die Durchsetzungspraxis zu erkundigen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Morelia erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Oktober und November am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), TV (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+55%), Heizung (+39%), Klimaanlage (+38%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Morelia beträgt $1K, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Morelia buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, 16% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Auslastung unter der Woche.