Mexico City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$444.1k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,059
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$902
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mexico City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +190.842 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Sauna | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$94)
3 Schlafzimmer (MX$40)
2 Schlafzimmer (MX$33)
1 Schlafzimmer (MX$27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mexiko-Stadt im Durchschnitt 18,963 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mexiko-Stadt erzielt einen Umsatz von $398K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $1.0M, während leistungsschwache Inserate $123K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mexiko-Stadt liegt bei 43% und generiert RevPAR an $828 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mexiko-Stadt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von $1.6M.
Die Vorschriften variieren in Mexiko-Stadt. Mexiko-Stadt: Mäßig. Registrierung beim Tourismusministerium, steuerliche Verpflichtungen und Baugenehmigungen erforderlich. Die Durchsetzung in beliebten Gegenden wie Roma/Condesa nimmt mit Bußgeldern zu, aber viele arbeiten nach wie vor informell. Teotihuacan: Nachsichtig. Minimale formelle Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, einfache Gewerbeanmeldungen empfohlen. Sehr begrenzte Durchsetzung, weitgehend informeller Markt. Cuernavaca: Nachsichtig. Tourismusregistrierung empfohlen, Steuerregistrierung erforderlich. Geringe Durchsetzung, viele sind ohne Genehmigung tätig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mexiko-Stadt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im November und Dezember am höchsten; im September und August ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorhandenen Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Fernseher (95%) und Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+44%), Waschmaschine (+41%) und Heizung (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mexiko-Stadt beträgt $2K und ist im Jahresvergleich um 45% gestiegen. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Mexiko-Stadt buchen im Durchschnitt 29 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 25% höher als die Wochentagsauslastung.