Mexico City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$441.9k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,077
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$917
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mexico City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +205.955 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Sauna | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$96)
3 Schlafzimmer (MX$39)
2 Schlafzimmer (MX$33)
1 Schlafzimmer (MX$28)
Studio (MX$20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mexiko-Stadt im Durchschnitt 19,318 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mexiko-Stadt erzielt $398K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $1.0M, während schwächere Inserate $123K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mexiko-Stadt beträgt 42%, was RevPAR an $836 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mexiko-Stadt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $1.6M.
Die Regeln variieren in Mexiko-Stadt. Mexiko-Stadt: Moderat. Registrierung beim Tourismusministerium und steuerliche Pflichten erforderlich. Die Durchsetzung variiert je nach Bezirk; strenger in Cuauhtémoc/Miguel Hidalgo, minimal anderswo. Viele arbeiten unregistriert. Teotihuacan: Nachsichtig. Minimale formale Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Gewerbeanmeldungen empfohlen. Sehr begrenzte Durchsetzung; kleiner Tourismusmarkt bedeutet wenig Aufsicht. Cuernavaca: Nachsichtig. Allgemeine Tourismusregistrierung vorhanden, wird aber für Kurzzeitvermietungen selten durchgesetzt. Die meisten Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigungen. Minimale aktive Durchsetzung oder Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mexiko-Stadt zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im November und Dezember am höchsten; im August und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Fernseher (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+44%), Waschmaschine (+43%), Heizung (+42%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mexiko-Stadt beträgt $2K, was einem Anstieg von 42% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Mexiko-Stadt buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 26% höher als die Auslastung unter der Woche.
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