Merida
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$245.9k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,416
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$486
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Merida zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +210.679 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 8• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$74)
3 Schlafzimmer (MX$38)
2 Schlafzimmer (MX$36)
1 Schlafzimmer (MX$19)
Studio (MX$13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mérida im Durchschnitt 4,085 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mérida erzielt $214K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $635K, während schwächere Inserate $65K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Mérida beträgt 32%, was RevPAR an $436 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mérida den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $710K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Mérida. Mérida: Nachsichtig. Staatliche Registrierung erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Keine Belegungsregeln oder Dichtebegrenzungen. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne formelle Einhaltung und mit minimaler staatlicher Aufsicht. Progreso: Nachsichtig. Erfordert technisch gesehen eine kommunale Genehmigung und steuerliche Registrierung. Keine Belegungsbeschränkungen. Küstenstadt mit Tourismusfokus, sehr lockere Durchsetzung, viele nicht registrierte Vermietungen. Valladolid: Nachsichtig. Theoretisch ist eine einfache Gewerbeanmeldung erforderlich. Keine spezifischen Vorschriften oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Kleine Kolonialstadt mit minimaler Durchsetzungsinfrastruktur, Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mérida erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während die Nachfrage um RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; im Oktober und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Klimaanlage (100%), Küche (98%). Die stärksten positiven Auswirkungen auf den Umsatz haben Pool (+102%), Klimaanlage (+61%), Waschmaschine (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mérida liegt bei $2K, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Mérida buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Wochentagsauslastung.
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