Mazatlan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$243k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,109
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$546
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mazatlan zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +337.534 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Ski | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$92)
3 Schlafzimmer (MX$36)
2 Schlafzimmer (MX$34)
1 Schlafzimmer (MX$27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mazatlán im Durchschnitt 5,787 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 42% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mazatlán erzielt einen Umsatz von $165K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $665K, während leistungsschwache Inserate $61K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mazatlán liegt bei 18% und generiert RevPAR an $382 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Mazatlán, nämlich $470K.
Die Vorschriften variieren in Mazatlán. Mazatlán: Nachsichtig. Städtische Registrierung und Steuerzahlung erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungsobergrenzen. Milde Durchsetzung; viele Gastgeber agieren informell ohne Konsequenzen. El Rosario: Nachsichtig. Minimale formale Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Gewerbeanmeldungen werden empfohlen, werden aber selten durchgesetzt. Keine spezifischen Beschränkungen oder aktive Überwachung. Concordia: Nachsichtig. Kein spezifischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanmeldungen können erforderlich sein, aber die Durchsetzung ist praktisch nicht existent. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mazatlán zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+71%), Parkplatz (+66%) und Sauna (+55%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mazatlán beträgt $2K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Mazatlán buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 38 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 48% höher als die Auslastung unter der Woche.