Mazatlan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$236.6k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,126
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$539
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mazatlan zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +222.454 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$96)
3 Schlafzimmer (MX$40)
2 Schlafzimmer (MX$34)
1 Schlafzimmer (MX$24)
Studio (MX$15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mazatlan im Durchschnitt 5,809 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 42% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mazatlan verdient $163K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $660K, während schwächere Inserate $59K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Mazatlan beträgt 18%, was RevPAR an $382 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Mazatlan mit $468K.
Die Regeln variieren in Mazatlan. Mazatlán: Nachsichtig. Staatliche Tourismusregistrierung empfohlen, aber selten durchgesetzt. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung; die meisten Gastgeber arbeiten ohne offizielle Genehmigungen. El Rosario: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften. Allgemeine Gewerbegenehmigungen theoretisch erforderlich, aber nicht durchgesetzt. Praktisch keine Aufsicht. Concordia: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen. Minimale Infrastruktur bedeutet keine Regulierung oder Durchsetzung. Gastgeber arbeiten formlos ohne Genehmigung. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mazatlan zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Pool (+66%), Sauna (+57%), Parkplatz (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mazatlan beträgt $3K, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Mazatlan buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 49% höher als die Belegung unter der Woche.
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