Matamoros
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$99.5k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,012
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
11 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$211
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Matamoros zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +68.701 $ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$22)
3 Schlafzimmer (MX$16)
1 Schlafzimmer (MX$13)
2 Schlafzimmer (MX$13)
Studio (MX$8)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Matamoros im Durchschnitt 386 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 26% gegenüber dem Vorjahr und 338% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Matamoros erzielt $89K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $214K, während schwächere Inserate $34K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Matamoros beträgt 21%, was RevPAR an $196 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Matamoros den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $253K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Matamoros: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Minimale Aufsicht oder Durchsetzung. Brownsville: Nachsichtig. Keine spezielle Satzung. Allgemeine Gewerbelizenz kann gelten. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. South Padre Island: Moderat. Registrierung, Belegungsgrenzen, Parkregeln und Lärmschutzverordnungen erforderlich. Moderate Durchsetzung bei Problemobjekten und in der Hauptsaison. Die meisten konformen Gastgeber agieren problemlos. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Matamoros zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% gewachsen, während RevPAR um 7% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%) und Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzbezüge weisen Grill (+42%), Parkplatz (+36%) und Waschmaschine (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Matamoros liegt bei $1K, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Matamoros buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 9 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 18 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Wochentagsauslastung.
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