Malinalco
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$456k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$4,445
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$991
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Malinalco zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +1.447.438 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$40)
3 Schlafzimmer (MX$36)
2 Schlafzimmer (MX$24)
1 Schlafzimmer (MX$19)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (76%)
Professionell verwaltet (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Malinalco im Durchschnitt 434 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 58% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Malinalco erzielt einen Umsatz von $281K/Jahr. Top-Performer erzielen $923K, während schwach performende Inserate $85K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Malinalco beträgt 17%, was RevPAR an $643 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Malinalco den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $561K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Malinalco. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur realen Durchsetzung in diesen drei Gemeinden im Bundesstaat Mexiko (Malinalco, Tenancingo, Ixtapan de la Sal). Diese kleineren mexikanischen Städte haben typischerweise nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber die lokalen Durchsetzungspraktiken variieren erheblich und ändern sich häufig. Ich empfehle, sich direkt an die Lizenz- oder Tourismusabteilung der jeweiligen Gemeindeverwaltung zu wenden, um genaue, aktuelle Anforderungen und die tatsächlichen Durchsetzungspraktiken an jedem Standort zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Malinalco zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Mai am höchsten; im Oktober und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Parkplatz (97%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+144%), Pool (+143%), Grill (+83%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Malinalco beträgt $4K, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Malinalco buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 14% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 25 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 112% höher als die Auslastung unter der Woche.