Jojutla De Juárez

Zum Juni 2026 haben Jojutla de Juárez, Cuernavaca 1,005 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Jojutla de Juárez generiert $197K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $920K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $61K/Jahr verdienen. Das Angebotswachstum übersteigt das Umsatzwachstum, was auf schrumpfende Margen hindeutet, da der Markt zunehmend gesättigt wird. Die erhebliche Leistungslücke deutet auf eine stark differenzierte Immobilienqualität oder Positionierung hin, wobei Top-Performer eine überproportionale Nachfrage in einem angespannten Markt erfassen.

Airbnb und VRBO können in Jojutla de Juárez rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt $197K bei einer Auslastung von 15%. Hochperformante Immobilien erzielen bis zu $920K/Jahr. Da das Angebotswachstum das Umsatzwachstum Jahr für Jahr übersteigt, wird der Markt wettbewerbsintensiver, bleibt aber relativ unterversorgt. Die fast 5x Spanne zwischen Durchschnitt und Top-Performern deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin und weist auf Differenzierungsmöglichkeiten in einem aufstrebenden Markt hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Jojutla de Juárez beträgt 15%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Nachttarif von $3K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $466 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Jojutla de Juárez, mit einem jährlichen Umsatz von $456K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten im Jojutla de Juárez Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen unterscheiden sich je nach Gerichtsbarkeit in der Region Jojutla de Juárez. Ich habe keine zuverlässigen Informationen über Regelungen für Kurzzeitvermietungen oder die Durchsetzungsrealität für Jojutla de Juárez oder Cuernavaca, Mexico. Kommunale STR-Regeln in Mexico variieren erheblich je nach Ort, und Durchsetzungsdaten für diese spezifischen Städte sind in meinen Quellen nicht ohne Weiteres verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an die lokale Stadtverwaltung (ayuntamiento) zu wenden oder einen lokalen Immobilienanwalt zu konsultieren, um genaue, aktuelle Regelungen und reale Durchsetzungspraktiken in diesen Morelos-Gemeinden zu erhalten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Jojutla de Juárez Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit starke Nachfragewachstumsbedingungen. Das Angebot ist um 3% Jahr-über-Jahr gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Die große Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($197k) und Top-Performern ($920k) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin und spiegelt einen aufstrebenden Markt wider, in dem Differenzierungsmöglichkeiten neben einer relativ niedrigen marktweiten Auslastung von 15% bestehen.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Frühling (April Spitzenwerte). Dieses Timing vor der Spitze ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -2% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (October-June), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Jojutla de Juárez Angeboten sind: Kitchen (98%), Tv (93%), Pool (79%), Balcony (73%), Air Conditioning (71%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Pool, Ski In Out, Hot Tub, wobei Pool-Immobilien ungefähr 253% mehr verdienen ($874K/year vs $247K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Jojutla de Juárez in den letzten 12 Monaten: Mai: $12K, Juni: $10K, Juli: $13K, August: $15K, September: $12K, Oktober: $12K, November: $12K, Dezember: $20K, Januar: $15K, Februar: $10K, März: $16K, April: $23K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Jojutla de Juárez beträgt insgesamt $3K, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $983/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $2K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $3K/Nacht, 4+-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $6K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Jojutla de Juárez buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 17 Tage, 2-Schlafzimmer: 20 Tage, 3-Schlafzimmer: 21 Tage, 4+ Schlafzimmer: 25 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Jojutla de Juárez Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ist um 3% gewachsen, der Umsatz pro Angebot ist um 9% gestiegen, die Auslastung ist um 1% gesunken, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 14% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 15% gesunken. Steigende Preise bei sinkender Auslastung deuten darauf hin, dass Gastgeber die Preiselastizität in einem moderat wettbewerbsintensiven Markt testen, während die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen ($197K) und leistungsstärksten Angeboten ($920K) darauf hindeutet, dass die Leistung unter ausgewählten Objekten stark konzentriert ist.

In Jojutla de Juárez ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Dienstag die niedrigste aufweist. Die nächtlichen Tarife erreichen ihren Höchststand am Sonntag und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung 137% höher als an Wochentagen.