Huatulco
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$410.1k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,121
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$895
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Huatulco zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +384.463 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$60)
3 Schlafzimmer (MX$47)
2 Schlafzimmer (MX$32)
1 Schlafzimmer (MX$26)
Studio (MX$21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Huatulco im Durchschnitt 1,175 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Huatulco erzielt $283K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $1.2M, während schwächere Inserate $103K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Huatulco liegt bei 23%, was RevPAR an $638 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Huatulco den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $883K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Huatulco. Huatulco, Santa Cruz Huatulco: Kulant. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene. Registrierung für Bundessteuern (RFC) für die Einkommensmeldung erforderlich. Staatliche Tourismusregistrierung theoretisch notwendig, aber selten durchgesetzt. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungshöchstgrenzen. Die Durchsetzung ist minimal bis nicht vorhanden - die meisten Gastgeber agieren informell ohne Genehmigung. Die Behörden konzentrieren sich eher auf Hotels als auf Ferienunterkünfte. Der Markt agiert weitgehend unreguliert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Huatulco erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (99%), Klimaanlage (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+107%), Pool (+103%) und Waschmaschine (+74%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Huatulco beträgt $3K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Huatulco buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 16% höher als die Wochentagsauslastung.
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