Holbox

Zum Juni 2026 hat Holbox 556 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Holbox generiert $448K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $1.9M/Jahr, während schwachperformante Immobilien $126K/Jahr verdienen. Das sinkende Angebot gepaart mit Umsatzwachstum signalisiert steigende Nachfrage, doch die 26% Auslastungsquote und die große Leistungslücke deuten auf eine Marktaufspaltung hin – wobei differenzierte Immobilien einen überproportionalen Anteil erfassen, während standardisiertes Inventar unter intensiveren Druck gerät.

Airbnb und VRBO können in Holbox rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt $448K bei 26% Auslastung. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu $1.9M/Jahr. Das sinkende Angebot gepaart mit flachen Einnahmen deutet auf Marktsättigung trotz weniger Angebote hin, während die 4x Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern auf erhebliche operative oder Positionierungsunterschiede zwischen den Gastgebern hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Holbox beträgt 26%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagessatz von $4K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $1K pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Holbox, mit einem jährlichen Umsatz von $2.4M. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten im Holbox Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Holbox. Holbox: Großzügig. Keine spezifischen STR-Genehmigungen oder Registrierungen auf kommunaler Ebene erforderlich. Bundessteuerliche Verpflichtungen (RFC) gelten. Keine Eigennutzungsregeln oder Mietbegrenzungen. Minimale Durchsetzung - die Insel funktioniert informell mit einer tourismusgesteuerten Wirtschaft. Die meisten Gastgeber operieren ohne formale Lizenzierung über die grundlegende Geschäftsregistrierung hinaus. Durchsetzung ist aufgrund der abgelegenen Lage und Tourismusabhängigkeit weitgehend nicht vorhanden. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Holbox Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ein ausgewogenes Bild mit starken Nachfragebedingungen. Das Angebot ist um 10% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 10% gestiegen ist. Dies deutet auf ein gesundes Nachfragewachstum hin, das das Angebot übersteigt. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($448K) und Top-Performern ($1.9M) deutet auf eine Marktsegmentierung hin, bei der differenzierte Immobilien trotz der bescheidenen Auslastungsquote von 26% Premium-Preise erzielen, was auf einen Markt hinweist, in dem Positionierung und Immobilienqualität überproportionale Renditen fördern.

Start um Oktober, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (Januar Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 78% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (May-September), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Holbox-Angeboten sind: Klimaanlage (98%), Küche (83%), Balkon (69%), Fernseher (62%), Pool (61%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Pool, Grill, Waschmaschine, wobei Pool-Immobilien ungefähr 120% mehr verdienen ($1.2M/Jahr gegenüber $546K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Holbox in den letzten 12 Monaten: Mai: $21K, Juni: $23K, Juli: $28K, August: $30K, September: $13K, Oktober: $16K, November: $26K, Dezember: $43K, Januar: $51K, Februar: $40K, März: $41K, April: $36K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Holbox beträgt insgesamt $4K, ein Anstieg von 9% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $3K/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $4K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $8K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $7K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Januar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Holbox buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, ein Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 38 Tage, 3-Schlafzimmer: 46 Tage, 4+ Schlafzimmer: 19 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Holbox Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot sank um 10%, der Umsatz pro Angebot stieg um 10%, die Auslastung stieg um 6%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 9%, und die Vorlaufzeit sank um 15%. Die Angebotskontraktion kombiniert mit steigenden Preisen und verkürzten Buchungsfenstern deutet auf eine Verschärfung der Angebots-Nachfrage-Dynamik hin, obwohl die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen ($448K) und Top-Angeboten ($1.9M) eine signifikante Leistungsschichtung auf dem Markt anzeigt.

In Holbox ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Donnerstag und sind am Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen eine um 9% höhere Auslastung als Wochentage.